按照《环境影响评价公众参与暂行办法》环发**（*号文）中有关规定，在报送湛江市环保局审批“万和乐华花园”环境影响报告书前向社会进行第二次环评信息公告：

1、项目概况

湛江市菉塘房地产开发有限公司拟投资8亿元，在湛江市经济技术开发区明园路以南、绿华路东北地块建设“万和乐华花园”，项目规划总用地面积为**8.*m2，总建筑面积***.*m2，容积率3.*，绿地率*.*％，拟分四期进行建设，建设内容主要包括8栋*~*层高层住宅楼、2~3层地下室、1栋*层商务酒店、1栋3层幼儿园和沿路2~3层商业裙楼，配套建设文化活动站、老年人服务站、健身设施场所、公共厕所、地下停车场、消防设施、垃圾收集点、化粪池、给排水管线、供配电系统、绿化等生活配套设施。

2、项目对环境造成的主要影响

（一）施工期主要环境影响因素是施工噪声和地面扬尘，其次是施工废水、固体废弃物和生态环境。本项目施工期噪声主要来源于土石方、结构、装修和市政施工阶段，同时，本项目在土地平整的建设过程中，会对原有植被造成较大的破坏，同时扰动原土层结构，造成土层松动，在降雨侵蚀力的作用下容易出现水土流失现象，对周围生态环境会产生一定的影响。

（二）运营期环境影响因素：本项目以居住、商业为主要功能，运营期主要污染来源包括：1、生活废水：居民住宅、商务酒店、幼儿园和临街商铺产生的粪便污水和生活污水以及商务酒店产生的餐饮废水等；2、废气：主要来自住宅居民和幼儿园厨房废气、商业餐饮油烟、汽车尾气、垃圾房臭气以及备用发电机尾气等；3、噪声：主要来自风机、水泵、电梯、空调机、汽车行驶等产生的噪声以及停电时备用发电机组的运转噪声；4、固体废物：主要来自住宅居民、商务酒店、幼儿园和商业运营产生的各类生活垃圾。

3、预防或者减轻不良环境影响的主要措施

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（1）噪声污染防治

①施工单位禁止现场使用混凝土搅拌机，应向有资质单位购买商品预制水泥混凝土。

②合理安排施工时间，制订施工计划时，应尽可能避免大量高噪声设备同时施工，主要噪声源尽量安排在昼间非正常休息时间内进行，减少夜间施工量，以免噪声扰民。

③建立临时声障，对位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，可适当建立单面声障。

④合理布局施工场地，施工时尽量将高噪声设备远离敏感点。同时在学校重要考试期间如高考、中考期间禁止高噪声施工。

⑤降低人为噪声，降低设备声级。设备选型上尽量采用低噪设备。

（2）大气污染防治

①针对本项目施工期产生的地面扬尘，施工单位应制订完善的施工计划和合理组织施工进度，尽量缩短工期和避开在大风情况进行扬尘量大的施工作业。

②加强施工工地监督管理，施工单位采取围档、遮挡、挡板、设置防护网等措施，抑制施工过程中的扬尘量。

③施工场地配备一些洒水工具，定期对工地及进出工地的路面、运输车辆洒水、冲洗，保持场地的路面和空气具有一定湿度，防止浮尘，在大风日加大洒水量和洒水次数。

④如需要灰渣、水泥等，运输时应采用密闭措施，严禁沿路遗洒。避免起尘原材料露天堆放。

⑤运输车辆进出工地应低速或限速行驶，减少汽车行驶扬尘。所有来往施工场地的多尘物料均应用帆布覆盖。

（3）废水防治

①在工地加建截水沟和多级沉淀池，工地冲洗水、混凝土养护水等全部施工废水须收集到多级沉淀池，经沉淀处理后，可循环使用。

②施工营地须配套建设临时隔油池和化粪池，将生活污水预处理达标后排入市政污水管网。

（4）固体废物防治

①施工单位应该充分利用本项目的开挖余泥作为项目回填土方和后期绿化用土，建筑垃圾运到湛江市建筑垃圾管理站指定地点。

②施工营地产生的少量生活垃圾须及时收集到定点垃圾箱内，由环卫车运到湛江市垃圾填埋场进行卫生填埋。

（5）生态保护与水土保持

①施工期间采取严格的防治措施以减少水土流失，如尽量缩短土地裸露时间，加快工程项目建设；制订施工计划时，施工进度安排避开在降雨量大的6~9月份大面积开挖和堆填；地面应压实、土方应遮盖等。

②绿化植被的物种应优先选择当地有的物种，避免引进外来物种。

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（1）噪声防治措施

①将备用发电机房、水泵房等高噪声设施、配电房设置于地下室并采取隔音和减震措施。停车场出入口远离居民楼，以减少对居民的影响。

②过往和进出车辆减速慢行和禁鸣喇叭。

③加强绿化建设。

（2）大气污染防治

①居民厨房采用清洁能源天然气，排放的厨房废气采用抽油烟机收集后通过内置烟道向高空排放。幼儿园厨房废气经抽油烟机收集后引楼顶排放。商业厨房油烟经集油烟罩收集通过油烟滤清器净化后引向楼顶排放。

②绿化设计时可优先选择对汽车尾气有较强吸收力的树种，以降低污染物浓度。

③定期对路面进行吸尘和洒水清洁，以减少路面扬尘对周围环境的影响。

（3）废水防治

排水管网的规划设计应采用雨、污分流方式，并按设计规范在适当距离设置雨水、污水检查井。本项目运营期各类污水通过管道排入绿华路市政污水管网引入霞山水质净化厂进一步处理和统一排放。

4、主要环境影响结论

本项目符合现行的国家、广东省产业政策，选址符合城市规划，主要环保措施可行，废气能达标排放，废水及固体废物能得到妥善处置，对四周声环境的影响可控制在可接受水平。因此，本项目在加强施工期噪声和扬尘治理，落实本评价所提出的污染防治措施与建议的前提下，本项目的建设从环保角度可行。

5、查阅环境影响报告书简本的方式和期限

可来电、来函、传真、电邮索取简本，查阅期限为自公告之日起*个工作日内。

6、征求公众意见的范围、形式、时间及联系人

征求公众意见的范围主要是项目周围直接受影响的单位及居民，以及相关团体的代表；征求意见的主要形式是来电、传真、电邮等；征求意见的时间为自公告之日起*个工作日内；建设单位联系人－黄生（电话：*****1），环评单位联系人－杨工（电话/传真：**-***2，电邮：****4@******，地址：湛江市人民大道*号）。

建设单位：湛江市菉塘房地产开发有限公司

环评单位：湛江市环境科学技术研究所

**年4月1日