自治区重大公益性项目片区民族风情街（南地块）房地产项目环境影响评价公众参与第二次公示
根据国家环保总局环发**[*号]文《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，为推进和规范项目环境影响评价活动中的公众参与，现将本项目的有关情况向社会公告如下，望广大公众提出宝贵意见，以便报告书的进一步完善及项目的顺利开展。
一、建设项目名称及概况
项目名称：自治区重大公益性项目片区民族风情街（南地块）房地产项目
建设单位：广西民旺房地产开发有限公司
建设地址：南宁五象新区明月东路西侧
建设性质：新建
建设规模及内容：项目总投资约***万元，规划用地面积***.*m2，建筑总面积***.5m2,包括住宅建筑面积**5.*m2（住宅总套数*2户）；办公建筑面积***.*m2；商业建筑面积**1.*m2（内含配套公厕*m2）；社区居委会用房建筑面积*.*m2；物业管理用房*7.*m2；文化活动室*0.*m2。项目主要建设内容为住宅楼、办公楼以及配套建设社区居委会用房、文化活动室、地下车库等土建工程，安装工程及室外配套工程等。
二、建设项目对环境可能造成的主要影响
1．施工期
（1）环境空气：项目施工期废气污染源主要为扬尘、施工机械废气、装修废气对环境造成影响。
（2）地表水环境：施工期间施工废水和施工人员生活污水随意排放对环境造成不良影响。
（3）声环境：在采用噪声强度较大的施工机械施工时，项目施工噪声会对周围居民的生活将造成较大影响，施工噪声主要对周围*0 m范围内造成影响。
（4）固体废弃物：弃土、建筑垃圾、生活垃圾随意丢弃对环境造成影响。
（5）水土流失：地表裸露遇暴雨将导致新增的水土流失。
（6）其它：项目施工对城市景观和人群健康的影响是轻微的，短期可逆的。
2．营运期
（1）环境空气：入住居民燃料燃烧废气及厨房油烟气、餐饮油烟、备用柴油发电机废气、汽车尾气、垃圾收集点恶臭排放等对周边环境空气的影响。
（2）地表水环境：项目区生活污水和餐饮废水排放对水环境的影响。
（3）声环境：社会生活噪声、公用设备噪声、商业活动噪声和进出车辆交通噪声的影响。
（4）固体废弃物：办公楼及住宅楼产生的生活垃圾、商铺产生的商业垃圾、餐厨垃圾的影响。
三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施
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（1）废气
施工扬尘：施工过程堆放的渣土必须有防尘措施并及时清运；屑粒物料与多尘物料堆的四周与上方应封盖，以减少扬尘；如需经常取料而无法封盖，则应当洒水以减少扬尘。运输扬尘：施工道路定期进行清扫和洒水抑尘；运输车辆进出施工场地应低速或限速行驶，采取密闭式运输车辆，防止散落和尘土飞扬；施工过程场区内应合理分区，运输道路路面应采用水泥路面硬化，减少车辆轮胎带走泥土进而干化形成扬尘。施工车辆尾气：施工车辆加尾气净化装置，并状态良好。装修废气：选用环保材料，实施“绿色装修”进行室内环境质量监测。
（2）废水
施工期废水：施工废水经沉淀处理后，其上清液尽量回用于场地降尘、绿化和车辆清洗等。施工生活污水：经化粪池处理后排入周边市政污水管网。地面冲刷废水：水泥等建筑材料篷布覆盖，避免雨水冲刷。
（3）噪声
机械设备噪声：合理安放施工机械设备，高噪声设备设独立隔声棚，加强机械设备的围护、管理，保证施工机械处于高效率的良好工作状态；将施工现场的固定噪声源尽可能远离周边声敏感点。运输车辆交通噪声：合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，经批准后方可施工。
（4）固废
建筑垃圾、废弃土方：施工期间建筑垃圾、废弃土方应集中收集，定期清运至有关部门指定的地点处置。生活垃圾：施工人员的生活垃圾经统一收集后交由当地的环卫部门处理。
（5）水土流失：项目应严格按照编制的水土保持方案进行施工建设。施工期间尽可能使土建阶段大面积破土避开雨季，减少施工面的裸露时间，采取平整、压实、建立沉沙池等积极有效的水土保持措施，降低水土流失强度和水土流失量，以消除其不利影响。
（6）其它：做好施工场地和施工人员环境卫生保护工作，保障人群身体健康。
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（1）环境空气污染防治措施
项目餐饮店铺区及每栋住宅楼建设专用油烟通道，油烟采用高效油烟净化设施处理，再经专用油烟通道引至楼顶排放。项目地下车库设置合适规模的换气系统，运营期间，保证地下车库换气次数。加强垃圾和公共卫生间的管理，采用密闭容器储存垃圾，并注意及时清运处置，周边种植各种绿色植物，维持公共卫生间日常洁净、卫生，减轻异味影响。
（2）地表水污染防治措施
项目营运期排放的餐饮废水经隔油池处理后同生活污水一起排入市政污水官网进入五象污水处理厂处理达标后排入八尺江，最终汇入邕江，对周边水环境影响较小。
（3）噪声污染防治措施
选用低噪声设备；对水泵、风机、变配电装置、备用发电机等噪声源要安装在封闭的地下室内，并采取隔声、隔振、消音等降噪措施；控制商业、公建设施的开放和营运时间，避免居民集中休息期间开展有高噪声的声乐、室外活动等；在墙体及窗体设计中采取隔声窗或增加门窗的密封性等措施解决交通噪声影响；停车场出入口处设立禁鸣和限速警示牌；植树绿化措施降噪。
（4）固废污染防治措施
垃圾收集点应设计为封闭式，并制定垃圾装运计划，及时由环卫部门清运处理；设专人管理垃圾收集点，及时清扫并喷洒消毒除臭液，同时作好防风、防雨、防渗漏措施。固体废物经妥善处理后，对环境影响较小。
（5）地下水污染防治措施：隔油池、化粪池采用水泥混凝土结构，全池涂环氧树脂防腐防渗；加强小区内主要涉污设备设施以及管线的检修，查找渗漏源，及时对渗漏设施进行修复。
（6）生态环境保护措施：项目施工完毕后，尽快实施项目的绿化工程。
（7）外环境影响防治措施：合理规划布局；利用绿化减轻交通噪声及汽车尾气影响；对临路噪声敏感建建筑设置双层玻璃或中空玻璃，以减轻交通噪声以及人群活动噪声的影响；临路立面受噪声影响较大的房间，布置对噪声影响较为不敏感的用房。
四、环境质量现状评价结论
①地表水环境：根据南宁市**年4月城市水环境质量月报的监测数据可知，邕江评价河段水质达到相应的水功能区划要求，即达到GB**-**《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准要求，五象污水处理厂排污口的直接收纳水体八尺江河段水质达到GB**-**《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准，水质状况良好。
②环境空气质量：根据南宁市**年4月城市空气质量月报的监测数据可知，项目所在区域SO2、NO2、PM******、PM*监测值分别为*、*、*、*mg/m3，PM*日均值未能达到《环境空气质量标准》（GB**-**）中二级标准的要求，******%，SO2、NO2、PM******无超标现象。本底浓度较好，环境空气质量状况良好。
③声环境状况：项目拟建场地场界环境噪声监测结果表明，各监测点的昼间、夜间监测值均能满足GB**-**《声环境质量标准》的2类区标准要求，项目所在区域环境噪声质量现状较好。
④生态环境：项目场地内植被以林木、荒草等为主，目前项目场地内部分植被已被砍伐，局部为裸露地，生态环境一般。建设用地内没有国家和地方重点保护的植物种类和珍稀物种，也没有发现国家和地方重点保护的野生动物及珍稀野生动物。
五、环境影响评价初步结论
自治区重大公益性项目片区民族风情街（南地块）房地产项目建设符合国家产业政策，用地符合城市发展规划，项目选址及总平面布置基本合理。项目的建设及运营过程中不可避免地对周围环境造成一定不利影响，但只要建设单位严格执行环保“三同时”制度，并根据环评报告书的要求，可将项目建设对环境的影响减小到可以接受的程度，同时可实现社会效益、经济效益和环境效益的协调发展。因此，从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。
六、征求公众意见的范围和主要事项
范围：受建设项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注项目建设的单位和个人。主要事项：
①对拟建项目建设内容的意见和建议；
②对本报告提出的环保措施的意见和建议；
③对本报告环境影响评价结论的意见。
七、公众向建设单位或环境影响评价机构索取补充信息的方式
公众可以通过电话、传真、电邮、会面等方式联系建设单位或环评单位。
八、项目建设单位名称和联系方式：
建设单位：广西民旺房地产开发有限公司
地址：南宁市良庆区德政路*号
联系人：黎工
联系电话：**-***6
九、承担评价工作的环境影响评价机构名称和联系方式
评价机构名称：深圳鹏达信环保科技有限公司
地址：深圳市龙岗区龙城街道龙岗天安数码创新园三号楼B座8层B*1
联系电话：**-***8电子邮箱：service@******联系人：黄工
十、公众提出意见的起止时间及方式
公众可以在本公告发布后的*个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
深圳鹏达信环保科技有限公司
广西民旺房地产开发有限公司
**年5月*日