北京市朝阳区来广营乡来春园38号楼一层107号398.38平方米房屋出租--项目招标网

北京市朝阳区来广营乡来春园38号楼一层107号398.38平方米房屋出租

招标编号:

发布日期: 2025/8/16

截止日期:

项目地区:

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公告内容:

全市统一项目编号

S******D************

项目编码

****-CY/**-****

挂牌金额

******5.**

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-CY/-****	标的名称：	北京市朝阳区来广营乡来春园号楼一层7号8.平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	朝来绿色家园来春园号楼一层7号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	8.
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	五年
拟出让用途：	办公

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	****5.
披露方式：	北京农村产权交易所网站 ******
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	****0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****5.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	****（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每两年递增3%，租金年付，上付款，先付押金。 **，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 **，用于支付违约金。 **。 **，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 **。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 ****，房屋起租日期以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

******，注册资本不低于**万元。 ******《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 ******。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

******，项目用途为办公，不得出现违禁目录内业态。 ******，土地规划用途为商业办公。 3. 项目四至为：东至**号商业房屋、西至红军营路、南至来春园小区居住区、北至规划中的立水桥东路。 ******。 ******，不具备消防验收手续。 ******，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 ******，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 ******，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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交易所联系方式

联系人:

张一帆

联系电话:

**********7

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