华亭市养老服务中心PPP建设项目社会资本方资格采购项目资格预审公告

华亭市民政局招标项目的潜在资格预审申请人应在平凉市公共资源交易网（******） 领取资格预审文件，并于**-*-* *:*（北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：HTJYZC-**-**

项目名称：华亭市养老服务中心PPP建设项目社会资本方资格采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：**.*(万元)

最高限价：(万元)

采购需求：（一）******：本工程估算总投资**4.*万元（其中包含2号楼已完成投资**.*万元）。本次新建投资**.*万元，其中建安工程费用**.*万元，工程建设其他费用*4.*万元，预备费*0.*万元。资金来源：申请国家专项资金及其他资金。******：本项目位于华亭市西城区，场地南接皇甫路，项目总用地面积**9.*㎡(约合*.*亩)******：计划新建养老服务中心4栋楼，总建筑面积**0.*㎡，主要工程建设内容包括：（1）新建1#楼：建筑面积**.*㎡，地上七层，******，室内外高差为0.*m，建筑高度为*.*m；框架结构，现浇钢筋混凝土梁板，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，抗震设防分类乙类，框架抗震等级为一级，设计使用年限*年。（2）续建2#楼：主体结构已完成，本次只需要设计墙体结构、装饰、给排水、电气、地下人防及消防工程。建筑总面积**4.*㎡，地下一层（人防地下室），地上八层。******，******，三~******，室内外高差为0.*m，建筑高度为*.*m；框架结构，现浇钢筋混凝土梁板，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，抗震设防分类乙类，框架抗震等级为一级，设计使用年限*年。（3）新建3#楼：建筑面积**.*㎡，地上七层，******，室内外高差为0.*m，建筑高度为*.*m；框架结构，现浇钢筋混凝土梁板，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，抗震设防分类乙类，框架抗震等级为一级，设计使用年限*年。（4）新建4#楼：建筑面积**.*㎡，地上五层，******，室内外高差为0.*m，建筑高度为*.*m；框架结构，现浇钢筋混凝土梁板，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，抗震设防分类乙类，框架抗震等级为一级，设计使用年限*年。（5）配套硬化道路**.9㎡、院坪硬化**.*㎡、绿化工程**.*㎡、敷设给水管网*2.*m、排水管网*0.*m、供热管网*0.*m、修建热力管沟*0.*m、修建大门一座、围墙*6.*m、修建化粪池一座、水泵房*7㎡、*0立方消防水池一座及办公生活设施。（二）项目采购需求：华亭市人民政府授权华亭市民政局作为本项目的出资代表，与中标的社会资本方共同组建项目公司，项目公司全程负责本项目的投融资、设计、建设、运营。（三）项目合作期限：本项目合作期限*年（新增资产建设期按2年计算，运营期按照*年计算；存量资产无建设期，运营期按照*年计算）。（四）项目投融资结构：按项目建设现有总体规划，计划总投资**4.*万元,其中包括原有已建成资产**.*万元及新社会资本方需要投资**.*万元。项目资本金暂定为**万元，政府方出资**万元，持股比例*%；社会资本方出资**万元，持股比例为*%；剩余款项由社会资本方融资解决。原付费机制由使用者付费调整为政府可行性缺口补助。政府对项目公司融资不提供任何担保。（五）项目合作模式：在PPP合作模式合同签订后，将由项目出资代表与社会资本方共同组建华亭市养老服务中心项目公司，按建设总体规划实施项目建设，详见《华亭市养老服务中心建设项目（PPP模式）实施方案》。（六）招标范围：社会资本应提供本项目的投融资、建安工程、设备购置及特许经营期内的运营维护服务等方案。

合同履行期限：按合同约定执行

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

******《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（须提供有效的营业执照、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明及被授权人身份证明证）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供由会计事务所出具或经第三方审计的**年财务审计报告，若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近三个月纳税凭证和缴纳社会保险资金凭证）；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如投标申请人成立不足三年，应自成立之日起）；（5）供应商未被列入“信用中国”网站(******)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(******)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；供应商须提供通过“中国裁判文书网”网站渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人）；供应商须提供“中国政府采购网”(******)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；以采购公告发布之日起查询结果为准。

******：（1）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知--财库[**]*1号;（2）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[**]*号;（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发[**]*号;（4）《节能产品政府采购实施意见》--（财库[**]*5号）;（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库[**]*号;（6）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[**]*1号）。（7）《国家发展改革委关于依法依规加强PPP项目投资和建设管理的通知》（发改投资规〔**〕**号）。（8）《政府投资条例》（国令第*2号）。（9）《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔**〕*5号）。

******：（1）财务实力要求：申请人企业注册资本金不低于**万元。须具有良好的财务状况、银行资信、以及相应的投融资、偿债能力。（2）申请人近三年内没有环保事故投诉或环保行政处罚的记录，没有处于限制投标期内。（3）申请人需具备本项目建设需求的投资或融资和建设、运营管理能力。（4）申请人近三年无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。（5）申请人须为依法注册且并有效存续的中华人民共和国境内（外）企业法人，不接受联合体投标。（6）法律、行政法规规定的其他条件。

三、领取资格预审文件

时间：**-*-*至**-*-*，每天上午*:*至*:*，下午*:*至*:*

地点：平凉市公共资源交易网（******）

方式：在线下载

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见资格预审文件

五、资格预审的审查标准及方法

******。******，由采购人依法组成评审小组对申请人提交的资格预审申请文件进行审核。满足申请人资格要求并通过资格审查的申请人，方可参与本项目后续采购活动，具体审查办法详见资格预审文件。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在**-*-* *:*（北京时间）前，将申请文件提交至平凉市公共资源交易中心华亭分中心第一开标室。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至**-*-*前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

注：该项目开标方式为网上开标，请投标人在投标截止时间（资格预审时间）前登录“甘肃省公共资源交易局网上开评标系统（http://*1.*.*.*:**/OpenTender/login），下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，按照“网上开评标系统使用帮助”来固化资格预审申请文件，并完成网上投标（上传已固化资格预审申请文件的HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化资格预审申请文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。各投标人可通过平凉市公共资源交易中心网站（http://********/info）查阅网上开评标工作指南，并按操作指南要求做好开标准备工作。操作过程中如有疑问请咨询甘肃文锐电子交易网络有限公司客服人员，联系电话为：**-***0；*****8；*****6。地点：平凉市公共资源交易中心华亭分中心第一开标室

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

******

名 称：华亭市民政局

地 址：甘肃省华亭市汭北路*6号

联系方式：*****5

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名 称：全信项目管理咨询有限公司

地 址：甘肃省兰州市七里河区西津西路*号兰州中心第*幢1单元**室、**室

联系方式：**-***3

******

项目联系人：米国良

电　话：*****1