项目概况
徐州市沛县新城嘉苑物业管理服务项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在江苏苏维工程管理有限公司(徐州市鼓楼区中山北路*0号彭城五交化大楼*楼）领取资格预审文件，并于**年*月*日 *点*分 （北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：jsjs****
项目名称：徐州市沛县新城嘉苑物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：0.***0 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.***0 万元（人民币）
采购需求：
徐州市沛县新城嘉苑物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为小区业主缴纳,招标人为沛县汉源街道嘉苑社区居民委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
合同履行期限：叁年（以签订合同时间为准）
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
******《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
******：
无
******：1、具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执服经营范围包含物业管理服务或物业管理。(核查原件）2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行合同所必须的设备、技术、服务能力。3、类似业绩：近三年（**年*月1日起）内，投标人承接过住宅小区物业管理服务项目，时间以合同协议书签订的为准(注：投标人至少有1个在管项目可供招标人考察）。4、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历。5、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、领取资格预审文件
时间：**年*月*日至**年*月*日，每天上午9:*至*:*，下午*:*至*:*。（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏苏维工程管理有限公司(徐州市鼓楼区中山北路*0号彭城五交化大楼*楼）
获取资格预审文件的方式：现场购买
四、资格预审申请文件的组成及格式
详见资格预审文件
五、资格预审的审查标准及方法
本项目采用有限数量制,招标人对投标申请人递交的资格预审书进行评审,并对投标人在管类似项目实地考察。招标人邀请不超过5名投标申请人为资格合格申请人，并向投标申请人发出资格预审结果通知书，资格预审合格申请人为资审合格且在管项目考察得分排名前五名的，资格审查办法详见资格预审文件附件1。
六、拟邀请参加投标的供应商数量
邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在 **年*月*日 *点*分 （北京时间）前，将申请文件提交至江苏苏维工程管理有限公司(徐州市鼓楼区中山北路*0号彭城五交化大楼*楼）。
八、资格预审日期
资格预审日期为申请文件提交截止时间至**年*月*日前
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
获取方式:凭本人二代身份证和单位授权委托书、营业执照复印件（所有复印件资料均加盖公章）至徐州市鼓楼区中山北路*0号彭城五交化大楼*楼购买本项目资格预审文件，文件费伍佰元/份,售后不退。
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
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名 称：沛县汉源街道嘉苑社区居民委员会
地址：徐州市沛县
联系方式：郭先生 ******
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名 称：江苏苏维工程管理有限公司
地 址：徐州市鼓楼区中山北路*0号彭城五交化大楼*楼
联系方式：张工 **-****
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项目联系人：张工
电 话： **-****