平凉中心城区城市更新PPP项目社会资本采购资格预审公告
平凉市崆峒区住房和城乡建设局招标项目的潜在资格预审申请人应在平凉市公共资源交易网（******）领取资格预审文件，并于**-*-* *:*（北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：JLY-**-*5
项目名称：平凉中心城区城市更新PPP项目社会资本采购
采购方式：公开招标
预算金额：**4.*(万元)
最高限价：******(万元)
采购需求：平凉中心城区城市更新PPP项目包含3大类别*个子项目，分别是：城市道路基础设施类项目（*个子项目）、城市街景风貌提升改造类项目（4个子项目）、体育公园类项目（1个子项目）。（1）项目运营模式：拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式中的BOT（建设-运营-移交）模式进行运作。（2）项目合作期限：本项目政府与社会资本合作期限*年，其中：建设期2年，运营期*年。（3）回报机制：本项目拟采取“可行性缺口补助”的回报机制。（4）项目投资规模：本项目总投资约**4.*万元，其中：建设投资**4.*万元，建设期贷款利息**.*万元。（5）资金来源：本项目估算总投资**4.*万元，结合项目实际，本项目资本金**4.*万元（约占总投资的*.*%），由政府方出资代表和中标社会资本按照【3:7】的股权比例分别以现金出资（其中政府方出资代表以现金出资**.*万元，中标社会资本以现金出资**6.*万元），剩余资金**0万元由项目公司通过融资方式取得。政府对项目公司融资不提供任何担保。（6）投融资结构:本项目总投资约**4.*万元，其中项目资本金**4.*万元，占项目总投资*.*%。需融资**0万元，占项目总投资*.*%。（7）建设规模及内容：城市道路基础设施类项目（*个子项目）：1)文昌路道路工程工程。工程位于平凉中心城区东城区，柳湖路以南、崆峒大道以北、保丰路以东、双桥路以西。道路全长 *6.*5米，本次工程主要包括道路工程、桥涵工程、给排水工程和照明工程。2）来丰路（泾河大道-来远路）道路工程。工程位于平凉中心城区，来远路以北、泾河大道以南、丰收路以东、华明路以西，道路全长*2.*4米，本次工程主要包括道路工程、给排水工程和照明工程。3）新科路（柳湖路-崆峒大道）道路工程。工程位于平凉中心城区，崆峒大道以北、柳湖路以南、广成路以东、新民北路以西，道路全长*0.*2米，本次工程主要包括道路工程、给排水工程和照明工程。4）临泾路（新科路-解放北路）道路工程。工程位于平凉中心城区，柳湖路以北、泾河大道以南、新科路以东、解放北路以西，道路全长**.*1米，本次工程主要包括道路工程、桥涵工程、给排水工程和照明工程。5）单家川巷（临泾路-崆峒大道）道路工程。工程位于平凉中心城区东城区，崆峒大道以北、规划临泾路以南、新民北路以东、解放北路以西。道路全长*1.*2米，本次工程主要包括道路工程、桥涵工程、给排水工程和照明工程。6）丰收北路（八里路-泾河北路）道路工程。工程位于平凉市中心城区西城区，泾河北路以北、规划八里路以南。道路全长*5.*9米，本次工程主要包括道路工程、给排水工程和照明工程。7）天塬路（新洲嘉园CD区-鸭儿沟以西）道路工程。工程位于平凉中心城区，东至鸭儿沟、西至新洲嘉园CD区，道路全长*0米，本次工程主要包括道路工程、给排水工程和照明工程。8）马家庄东路（北大路-泾河北路）道路工程。工程位于平凉中心城区，泾河北路以北、北大路以南、双桥路以东、辛河路 以西，道路全长*7.*6米，本次工程主要包括道路工程、给排水工程和照明工程。9）南干渠泾滩路段（广成路-百兴雅苑路）雨污分流改造及道路工程。工程位于平凉中心城区，柳湖路以南、崆峒大道以北、广成路以东、百兴雅 苑路以西，途径规划新科路、现状新民路、规划单家川路。本次工程主要包括道路工程、海绵工程和给排水工程和其他工程。*）泾滩路（宝塔路-文昌路）道路工程。工程位于平凉中心城区，以规划宝塔路为起点、现状文昌路为终点。本次工程主要包括道路工程、海绵工程、给排水工程和其他工程。 *）柳湖路（来丰路-玄鹤路）道路工程。工程位于平凉中心城区，以拟建来丰路为起点、现状玄鹤路为终点，途径野猫沟、规划华明路。本次工程主要包括道路工程、桥涵工程、海绵工程和给排水工程及其他工程。*）纸坊沟（柳湖路-单家川路）西侧生态修复工程（百兴雅苑路）。工程位于平凉中心城区，以柳湖路为起点、单家川路为终点，途径泾滩路。本次工程主要包括道路及绿地景观带、海绵工程、给排水工程和其他工程。*）太来路（丰收路-来丰路）道路工程。工程位于平凉中心城区，以丰收路为起点、现状来丰路为终点，途经龙汇家园、新裕花园、金景富苑小区。本次工程主要包括道路工程、海绵工程、给排水工程和其他工程。*）青年路（崆峒大道-平沿路）道路工程。工程位于平凉中心城区，以崆峒大道为起点、平沿路为终点，途经天门路。本次工程主要包括道路工程、海绵工程、给排水工程和其他工程。*）丰收路泾河大桥南侧引线道路改造工程及泾河大道向西延伸工程。工程位于平凉中心城区，西起来远路、经丰收路向东延伸至K0+*4处。本次工程主要包括道路工程、给排水工程和其他工程等。城市街景风貌提升改造类项目（4个子项目）1）平凉市城区主要出入口节点改造提升项目。项目位于平凉东高速公路出入口、平凉西高速公路出入口、玄鹤路与省道 *7交界处、崆峒大道与东环路交界处、崆峒大道与*6省道交界处。主要对城区主要出入口景观节点进行改造提升，包括景观绿化、造型铺装、景观小品等。2）平凉市中心城区街景改造建设项目。项目位于平凉市中心城区，主要对东西大街（天馨路至双桥路）、南环路（甘沟路至解放路）、红旗街（石家巷至南门巷）等*条道路的部分市政管网、绿化、破旧道路、市政设施等进行改造提升。3）平凉市崆峒区双拥路便民市场改造提升项目。项目位于双拥路与双桥路交汇处东北角，西接平凉市第九中学，东邻东湖公园，占地面积**平方米，总建筑面积**.*平方米，市场内主要设置水产区、肉类禽类区、蔬果区、熟食区、粮油副食五大功能区。主要为：①主体工程。②附属工程。4）平凉市崆峒区**年度老旧小区改造项目**年老旧小区改造涉及*个住宅小区，*栋住宅楼**户居民，总建 筑面积***.*平方米。主要包括住宅楼改造工程、小区内配套基础设施改造工程、公共服务设施改造工程三部分。具体改造内容如下：①住宅楼改造。②小区内配套基础设施。③公共服务设施改造。体育公园类项目（1个子项目）平凉市生态体育健身公园建设项目。项目位于平凉市绿地广场北侧，建设场地东起仁爱路、西至博爱路、南邻柳湖路、北至临泾路，东西长约*5m、南北宽约*2m，总占地面积***.*㎡（约*0.*亩）。本次工程利用现状城市绿地建设生态体育公园，包括运动、健身、儿童活动、绿地景观、停车等区域，配套道路、小广场、给排水、消防、景观照明等工程。
合同履行期限：本项目合作期限*年，其中：建设期2年，运营期*年。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求
******《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
******：政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境、采购环境标志产品、采购节能产品、扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展、支持监狱企业发展、支持残疾人福利性单位发展等。政府采购应当采购本国货物、工程、服务及技术引进和转让等政策要求。但有下列情形之一的除外：（1）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（2）为在中国境外使用而进行采购的；（3）其他法律、行政法规另有规定的。 上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。
******：（1）主体要求申请人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法人，没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产等状况，在最近三年内投标过程中无违法犯罪记录。（2）财务要求① 截止**年年末或**年年末，******（以经审计的财务报表为准），企业负债率不高于*%；② 投标人须提供针对本项目的银行贷款意向书、******。（3）企业资质申请人应具备相应的资质和能力，依法能够自行建设。申请人中标后（或联合体中的某成员）可作为本项目的工程总承包单位承担本项目的建设。① 同时具备市政公用工程施工总承包一级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质;② 具备有效的安全生产许可证。（4）联合体投标要求本项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过3名，除符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件且需满足下列要求：① 联合体的财务投资方须同时满足上述（2）项要求。② 联合体施工方须同时满足上述（1）（3）项的施工要求。③ 联合体运营方须同时满足上述（1）（3）项的运营要求。④ 联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字（牵头方在联合体内股份不得低于*%），明确双方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体通过资格预审后，成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。（5）信誉要求独立申请人或联合体成员商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，未被列入“信用中国”网站(******)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（******）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间（以开标现场查询结果为准）。（6）其他要求单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。申请人应提供申请人股东结构证明的合法有效证明。
三、领取资格预审文件
时间：**-*-*至**-*-*，每天上午*:*至*:*，下午*:*至*:*
地点：平凉市公共资源交易网（******）
方式：须在平凉市公共资源交易中心网站“用户注册”进行注册，注册成功后点击项目公告信息页面的“我要投标”或直接在平凉市公共资源交易中心网站首页点击“系统登录”进行投标。
四、资格预审申请文件的组成及格式
详见资格预审文件。
五、资格预审的审查标准及方法
******。 ******，由采购人依法组成评审小组对申请人提交的资格预审申请文件进行审核。满足申请人资格要求并通过资格审查的申请人，方可参与本项目后续采购活动，具体审查办法详见资格预审文件。
六、拟邀请参加投标的供应商数量
邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在**-*-* *:*（北京时间）前，将申请文件提交至“甘肃省公共资源交易局网上开评标系统”（http://*1.*.*.*:**/OpenTender/login），下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的资格预审文件”，按照“网上开评标系统使用帮助”来固化资格预审申请文件，并完成网上投标（上传已固化资格预审申请文件的文件HASH编码）和开标操作。
八、资格预审日期
资格预审日期为申请文件提交截止时间至**-*-*前
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
发布公告的媒介：甘肃政府采购网、平凉市公共资源交易网上发布。
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
******
名 称：平凉市崆峒区住房和城乡建设局
地 址：崆峒区望台巷1号
联系方式：**-***5
******
名 称：甘肃京利源建设项目管理有限公司
地 址：甘肃省平凉市崆峒区四中巷商贸二区二楼*号商铺
联系方式：**-***5
******
项目联系人：刘长宏
电 话：*****9