马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在厦门市公共资源交易中心（厦门市云顶北路*2 号厦门市行政服务中心4 层）领取资格预审文件，并于**年*月*日 *点*分 （北京时间）前提交申请文件。
马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程 PPP项目资格预审公告（代招标公告）
招标编号： THGZ[XM]**-*6
- 招标条件
马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程项目已由厦发改审批〔**〕*3 号批复。项目采用PPP项目模式实施，项目授权主体为厦门市人民政府，项目实施机构为厦门市土地发展中心（以下简称招标人），政府出资人代表为厦门市城市建设发展投资有限公司。本PPP项目实施方案由厦门市人民政府以厦府〔**〕*2号批准实施。社会资本方招标委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司，已具备招标条件，现对该项目的社会资本方进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的社会资本方提出资格预审申请。
2. 项目概况及招标内容
******：马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目
******：厦门市马銮湾新城
****** 项目 概况 及建设规模：
本PPP项目包含9个子项目：马銮湾新城芸尾水道景观绿化工程、马銮湾新城鼎美排洪渠河道建设工程、环湾南溪河道改造工程、马銮湾新城新阳排洪渠二期工程（1#闸）、马銮湾新城中心岛内湾水闸工程、马銮湾新城集美片区深青溪水闸工程、马銮湾新城集美片区瑶山溪水闸工程、马銮湾新城中心岛环湾西路工程及马銮湾新城海沧中片区二期道路工程。各子项目的建设内容如下表所示。
| 序号 | 项目名称 | 建设规模与内容 |
| 1 | 马銮湾新城芸尾水道景观绿化工程 | 项目总用地面积约*.*万㎡，其中陆地面积约*.*万㎡，水域面积约*.*万㎡。主要建设内容包括：（1）土石方工程：土石方开挖回填约***m3。（2）园建工程：面积**6㎡，包括慢行系统、园路、广场铺装、停车场、景观亭廊、景观挑台、景墙、花架、景观小品、健身器材、坐凳、木栈道、树池、垃圾桶、指示牌等配套设施。（3）桥梁工程：亲水步道桥2 座，景观桥梁3 座。（4）绿化工程：面积***㎡。（5）驳岸工程：岸线长度** 米，含生态挡墙、石砌拦水坝等。（6）安装工程：场内排水、给水、污水、照明、广播、监控系统及智慧公园系统等。（7）配套服务设施工程：建筑面积*0㎡，含公厕6座、配电房1座。 |
| 2 | 马銮湾新城鼎美排洪渠河道建设工程 | 项目总用地面积约*.*万㎡，其中陆地面积约7.*万㎡，水域面积约3.*万㎡。主要建设内容包括：（1）驳岸工程：新建水土保护毯边坡驳岸**6㎡。（2）土石方工程：土石方开挖约*万m3。（3）新建箱涵一座：长度*米，孔径采用5孔，单孔尺寸5×3米（宽×高）。（4）园建工程：园路、广场铺装及景观构筑物等**2㎡；公园服务配套设施（管理房、成品公厕等）*0㎡。（5）绿化工程：新建绿化面积**9㎡，水生植物群落**㎡。（6）安装工程：绿化灌溉、给排水、照明、弱电等设施。（7）公共配套建筑工程：建筑面积**㎡。 |
| 3 | 环湾南溪河道改造工程 | ******，主要建设内容包括：环湾南溪上游约**m河道挖深及岸线优化，下游（鼎美排洪渠-新阳排洪渠）约*0m河道挖深扩宽及岸线优化；西二路、西五路涵洞涵改桥；增设3座溢流堰及汀步维持景观水位，******。 |
| 4 | 马銮湾新城新阳排洪渠二期工程（1#闸） | 项目主要建设内容为按*年一遇防洪标准新建新阳排洪渠1#闸，功能为节制闸。水闸采用暗箱式钢坝闸，闸门门体宽*m×******，******，闸室共设2孔，单孔净宽*.0m，******，中墩宽*.0m，闸室总宽*.6m，闸室顺水流方向长*.0m，闸室底板采用C*钢筋砼结构，******，******。闸设暗箱中墩和边墩，采用C*钢筋砼结构，顺水流方向*.0m，暗箱和边墩内放置液压启闭机。 |
| 5 | 马銮湾新城中心岛内湾水闸工程 | 项目主要建设内容为按*年一遇防洪标准新建内湾水闸，功能为节制闸。水闸采用暗箱式钢坝闸，闸门门体宽*m×******，******，闸室共设5孔，单孔净宽*.0m。******，闸室总宽*******，闸室顺水流方向长*.0m，闸室底板采用C*钢筋砼结构，******，******，******，******，******，底面呈凹字形布置。闸墩也作为钢坝的传动室，******，闸墩长*.0m，******，高*.3m，采用C*钢筋砼结构，闸墩内部放置液压启闭机。 |
| 6 | 马銮湾新城集美片区深青溪水闸 | 项目主要建设内容为按*年一遇防洪标准新建深青溪水闸，功能为节制闸。水闸采用钢坝闸，闸门门体宽*m×高3.*m，闸底板高程-0.*m，闸室共设1孔，单孔净宽*.0m，******，闸室总宽*.4m，闸室顺水流方向长*.5m，闸室底板采用C*钢筋砼结构，******，******。水闸两侧边墩各放置有1台液压启闭机进行启闭。 |
| 7 | 马銮湾新城集美片区瑶山溪水闸 | 项目主要建设内容为按*年一遇防洪标准新建瑶山溪水闸，功能为节制闸。水闸采用钢坝闸，闸门门体宽*m×******，闸底板高程-1.*m，闸室共设1孔，单孔净宽*.0m，******，闸室总宽*.0m，闸室顺水流方向长*.5m，闸室底板采用C*钢筋砼结构，******，******。水闸两侧边墩各放置有1台液压启闭机进行启闭。 |
| 8 | 马銮湾新城海沧中片区二期道路工程 | 项目共包含3条市政道路，总长**.*m，主要建设内容为路基路面、管线工程（含管线综合、雨水工程、污水工程、给水工程、缆线沟工程）、桥涵工程、交通工程、照明及智慧灯杆工程等。 （1）文江路（环湖路-环湾西路）：长度**.*m，红线宽度*m，为城市次干路。 （2）马銮湾南路（东孚南路-灌新路）：长度**.*m，红线宽度*m，为城市次干路。 （3）芸美路（马銮湾南路-灌新路）：长度*2.*m，红线宽度*~*m，为城市支路。 |
| 9 | 马銮湾新城中心岛环湾西路工程 | 项目共包含三条市政道路，总长**米，主要建设内容为路基、路面、桥涵、市政管线、照明及灯杆、交通及绿化等工程等。 （1）环湾西路工程为城市主干路，南起环湾南路，北至环湾大道，设计时速*km/h，红线宽度*米，长度约**米； （2）东孚东路为城市主干道，路基宽度*米，设计速度*km/h，路线长度*8米； （3）南湾路为城市次干道，路基宽度*.5米，设计速度*km/h，路线长度*0米。 |
备注：表中所列各子项目的建设内容及规模具体以经批准的可研报告为准。
根据发改委审定的项目投资估算，本项目总投资为***.*万元，其中工程费用为***.*万元，工程建设其他费用为**5.*万元，基本预备费为**6.*万元，征拆费用（征地拆迁、管线迁改及土地使用成本）为**0.*万元，建设期利息为**.*万元。
******：公开招标
******：
本项目招标内容为马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目社会资本方招标。招标范围为：马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目的 项目的投资、融资、设计、建设、运营、移交及项目合同约定的其他内容等。 本项目合作期届满后，项目公司须将项目资产完好、无偿地移交给政府指定的承接机构。
******：
本项目合作期为*年，自PPP项目合同生效之日起算。其中，建设期计划为3年，运营期为*年。
******：
本项目运作方式拟采用“BOT”的运作模式，由PPP项目公司负责本项目的投资、融资、设计、建设、运营、移交以及PPP项目合同中约定的其他相关内容并承担相应的风险，政府主要承担政策、法律、土地交付、政府支付等风险。
******：
项目公司须按本PPP项目总投资的*%投入项目资本金。项目公司各股东按所持有股权比例筹集项目资本金。其中，社会资本方投入项目资本金*%，持有项目公司*%的股权；政府出资人代表投入项目资本金*%，持有项目公司*%的股权。
******：本项目采用“可行性缺口补助”的回报模式，项目公司通过经营授权范围内的配套可经营性设施能够获得相应的使用者付费收入，同时，政府方在运营期内根据绩效评价情况给予项目公司必要的可行性缺口补助。因此，项目公司的经营收入来源包括使用者付费收入和可行性缺口补助，即经营收入=使用者付费+可行性缺口补助。
使用者付费收入主要包括配套服务设施租赁收入、公共停车位租金收入、观光自行车租金收入、公园游乐设施租赁收入和综合管廊收入等。
可行性缺口补助=可用性服务费+运营绩效服务费-使用者付费。
3. 申请人资格要求
******，具有与本招标项目需求相匹配的设计和施工能力、财务能力、投融资能力及类似业绩的中国境内企业，均可提出资格预审申请，只有资格预审合格并被列入资格预审申请人入围名单的资格预审申请人才能参加投标。
****** 资格预审申请人基本资格条件：
******，但联合体成员（含牵头人）不得超过3名（含3名），联合体申请人还应具备以下资格：
（1）联合体各方必须按照规定格式签订联合体协议，联合体协议应明确联合体牵头人在联合体协议中负责建设、运营、协调工作，并授权其代表所有联合体成员负责投标、资金筹措、委派项目负责人和项目建设、运营阶段的主办、协调等工作；
（2）联合体各方均需出资入股项目公司，联合体中任意一方出资比例不得为0%。
******（联合体各方）须是依法注册成立并有效存续的境内企业法人，并满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的条件。
******（联合体其中一方）须满足下述资质要求：
（1）施工总承包资质：
市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的施工企业安全生产许可证。
（2）设计资质需满足以下条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计市政行业甲级，工程设计风景园林工程专项甲级；
③工程设计市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级，工程设计风景园林工程专项甲级。
******（含发布之日）出具的单日存款金额累计不少于人民币3亿元人民币（或等值外币，汇率以**年*月*日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的各国货币对人民币的中间价进行换算）且资金存款持续时间不少于3个日历日（存款时间为发布本项目资格预审公告之日至提交资格预审申请文件截止时间之间的连续3个日历日）的存款证明（在存款证明所证明的同一时间段内的单日存款金额以最低存款金额作为评定标准，同个公司不同账户同一时间的存款金额可以累加，子公司或分公司账户的存款金额不予认定。若为联合体投标的，按联合体各方的存款证明累加总额为准）。
******（联合体牵头人）近5年（自**年1月1日至预审申请文件递交截止时间止）具备不少于一项合同额不低于人民币*亿元的PPP项目业绩。
******（联合体各方，不包括其分支机构）未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；被列入名单的，投标无效。资格预审申请人（联合体各方）须提供通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询其上述信用记录的信用信息；
******，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。
4 . 资格预审方法
本次资格预审采用的评审方法：合格制。招标人将依法组建资格预审评审小组，根据《资格预审文件》规定的评审标准和办法，对各资格预审申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定资格预审合格人名单。资格预审结果将及时告知所有资格预审申请人，对资格预审合格人发出《投标邀请书》。资格预审合格人凭《投标邀请书》及单位介绍信等购买《招标文件》。
5 . 资格预审文件的获取
********年 7月 1日至**年 7 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:*时至*:*时，下午*：*时至 *:*时（北京时间，下同），至厦门市公共资源交易中心（厦门市云顶北路*2 号厦门市行政服务中心4 层）领取资格预审文件，资格预审文件免费提供，不接受邮购。
******：
******（如为联合体申请的，授权委托书需由联合体各方盖章；联合体牵头人的法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书；报名阶段至投标阶段联合体单位名称需保持一致，否则招标人有权拒绝接受预审申请文件）；
******（如法定代表人本人前来的，仅需提供法定代表人有效身份证件原件和复印件加盖申请人单位公章）；
******（格式详见本公告附件）；
******（如为联合体申请的，联合体各方均需提供）。
6. 资格预审申请文件的递交
******（申请截止时间，下同）为 ** 年 7 月 * 日
9 时* 分，招标人在资格预审申请文件递交截止时间前*分钟开始接收。
******：厦门市公共资源交易中心（厦门市云顶北路*2 号厦门市行政服务中心4层）收标处*，递交方式为当面递交。
******，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）都将在中国政府采购网、福建省政府采购网上公布，不作另行通知，请有意参与的投标申请人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
8. 投标保证金的提交
******：投标保证金为贰仟万元整（¥**万元），申请人需在提交资格预审申请文件递交截止时间前一次性提交到位（以实际到账时间为准）。
******：应从申请人企业基本账户（或基本存款账户）银行以电汇或银行转账的形式提交。
******[THGZ[XM]**-*6]。
****** 保证金账户：
开户名：厦门市城市建设发展投资有限公司
开户行：兴业银行新港支行
帐 号：*********
****** 若为联合体申请，由联合体任意一方按照上述要求提供投标保证金。
******，其资格预审申请将被否决。
9. 联系方式
****** 招标人：厦门市土地发展中心
地址：厦门市湖里区同益路9号地产大厦*层
联系人：缪先生
联系电话：**-***8
******：天和国咨控股集团有限公司
地址：厦门市湖里区高崎南五路航空商务广场2号楼**室
联系人： 傅先生
联系电话： **-***0
传真： **-***7-*
邮箱： thgzzc@*******
附件：投资申请格式、授权委托书格式。
我方在了解马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《资格预审公告（代招标公告）》所说明的全部内容后，对本项目很感兴趣，按照资格预审公告的要求，特此提出本项目投资申请。我方作出如下承诺：
2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存续的公司法人；无任何重大违法行为，具有良好的财务状况、投融资能力、商业信誉和项目经验，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对申请人的资格条件的所有要求。
3、我方已充分了解并接受《资格预审公告（代招标公告）》全部内容和要求，已认真考虑了本项目市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的应由我方承担的投资风险。
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义申请 （项目名称）资格预审报名及获取资格预审文件事宜，其法律后果由我方承担。