香港启德三幅宅地招标 估值约91.9亿港元

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据港媒12月15日报道，香港地政总署将公开招标出售在2013至14年度卖地计划内的三幅住宅用地。招标日期为2013年12月27日至2014年2月21日。

据了解，这三幅用地位于九龙启德第1I区1号地盘的新九龙内地段第6525号、第1I区2号地盘的新九龙内地段第6526号及第1I区3号地盘的新九龙内地段第6527号，合共提供至少3250个单位。

其中，新九龙内地段第6525号的地盘面积约为8780平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为2.90万平方米及4.83万平方米。发展项目的住宅单位总数不得少于805个。

新九龙内地段第6526号的地盘面积约为9313平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为3.07万平方米及5.12万平方米。发展项目的住宅单位总数不得少于855个。

此外，新九龙内地段第6527号的地盘面积约为1.01万平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为3.35万平方米及5.58万平方米。发展项目的住宅单位总数不得少于930个。

据悉，当地政府早前为这三地申请提高地积比率到5.5倍。因此，估计三地的每平方呎楼价地价约5500港元，估值合共约91.9亿港元。

此外，10月21日消息，香港启德政府正研究放宽区内其余21幅用地的密度，预计可额外增建至少3350个单位，涉1万人口。