外商投资房产呈上升趋势 加强风险防范

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中国对外资仍然具有强烈的吸引力。记者近日从国家商务部获悉，今年2月份以来，我国吸引外资已连续10个月正增长，其中欧盟对华投资回升较快。商务部同时表示，外商投资房产呈上升趋势，将加强风险防范。

据商务部介绍，2013年，我国吸收外资规模平稳回升，从2月份起已经连续10个月单月吸收外资保持正增长，1-11月，外商投资新设企业20434家，同比下降9.19%；实际使用外资1055.06亿美元，同比增长5.48%，呈现良好的发展态势。

数据显示，欧美对华投资回升较快。1-11月，美国对华实际投入外资金额31.62亿美元，同比增长8.6%；欧盟28国对华实际投入外资金额68.19亿美元，同比增长17.36%。香港对内地投资稳步增长，增幅达9.92%；日本和韩国对华投资增幅回落，分别为2.29%和8.57%。

有报道称，外资房地产开发商正在加大对华投资力度。对此，商务部新闻发言人沈丹阳表示，今年以来外商投资房地产业总体呈现上升趋势，但外资在全国房地产开发总投资的比重仍保持在较低水平，外商投资房地产在全国房地产市场的份额也没有发生明显变化。

沈丹阳说，明年商务部在按照现有政策继续合理引导外资在房地产领域投资的同时，将会同有关部门针对市场中出现的新问题、新情况，采取有针对性措施，防范投机性投资，加强对跨境投融资活动的监控，规范房地产领域的投资，合理引导外资投向养老地产、旅游地产、教育地产等新兴业态。

据悉，商务部将指导和要求地方商务主管部门密切关注外资商业地产投资及并购已建物业项目，研究外资投向物流地产和工业地产的发展趋势和影响，进一步加强对外资进入房地产市场风险的防范。