青岛市崂山区16个村庄改造启动

来源: 青岛早报　 作者:

昨天，记者从崂山区政府获悉，崂山区张村河沿岸16个社区的村庄改造已经全面启动，其中包括中韩片区涉及的4个社区。目前，正在进行其中10个社区的调查摸底工作。与以往不同的是，今年从中韩片区改造起，崂山区村庄改造将采用“拆建分离”的村庄改造模式，让改造社区的居民真正“当家作主”。

　　10个社区摸底调查

　　据了解，张村河沿岸村庄改造共涉及16个社区，其中中韩、东韩、车家下庄、宋家下庄4个社区统称为中韩片区。前期，崂山区已经完成了中韩、东韩、车家下庄、宋家下庄、李家下庄、牟家6个社区的拆迁摸底调查工作，并且启动了中韩片区安置区的开工仪式。目前，政府部门已经启动了该片区张村、郑张、南张、张村河南、文张、刘家下庄、孙家下庄、董家下庄、张家下庄、李家下庄10个社区的调查摸底工作。

　　据崂山区拆迁管理局相关负责人介绍，与以往整村改造不同的是，今年从中韩片区改造起，崂山区村庄改造将采用“拆建分离”的村庄改造模式，其中包括两个“分离”。首先是拆迁与建设相分离，在以往的村庄改造中拆迁主体和建设主体都为同一个，造成拆迁回迁难等诸多问题，而在“拆建分离”模式中，将拆迁主体明确为社区居民委员会或社区全资子公司，社区作为拆迁主体进行拆迁。第二个分离是安置区建设与开发区建设相分离，由所在的街道办事处作为建设主体，按照基本建设程序组织安置区建设，便于在改造过程中，组织广大居民参与安置区位置选择、规划设计方案及户型选择、建筑工程质量监督等关键环节，更好地维护社区和居民的自身利益。安置区建成后，开发区的建设通过招拍挂的方式出让，取得的收益用于支付拆迁安置成本和集体利益分配。