江苏常州二手房交易需网上备案 下月起实施

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中新网常州10月8日电(娴婷)江苏省常州市政府今天举行新闻发布会，宣布《常州市区存量房交易网上管理办法(暂行)》(以下简称《办法》)将于2010年11月1日正式实施。常州市存量房交易网上管理系统将与《办法》同步实施。这意味着常州市区所有的存量房交易签约都必须先进行网上备案。

　　存量房即平时大众所知的二手房，该《办法》的出台强化了常州房地产经纪机构备案管理；通过明确的信息发布责任及房源信息核验保证挂牌信息的真实有效性，使房源供求信息集中化、透明化、畅通化；推行示范合同文本，有助于严格经纪程序、规范交易过程；建立房地产经纪诚信体系，为公众提供有效监督手段和选择中介服务的参考依据；通过签约过程控制防止“一房二卖”的情况发生。

　　2005年，国家清理行政许可项目时，取消了对房地产经纪机构资质核准的行政许可项目，使房地产经纪行业管理中行政手段缺失。今年以来，国家对房地产市场进行了新一轮的调控，并特别指出要加强对中介行业及存量房市场的监管。