武汉：购房者如继续观望 部分开发商将延迟推盘

来源: 长江日报 作者:

“把心态调整好吧，如果购房者真陷入观望，就把推盘期放到明年初。”多家参与秋交会楼盘的地产企业，均抱此态度。

　　巢上城此次秋交会上主推147平方米左右的4房及联排别墅。新政当前，主推大户型，很有点明知山有虎的味道。但如此营销，开发商有自身的考量，目前项目一期销售得差不多了，仅剩下大户型及联排别墅。用这样的产品来试探下市场反应，且附赠了大额度的装修贷款，如果反响不错，就证明大户型产品还是有市场的。年内就以消化大户型产品为主。加推会放到明年5月。

　　位于后湖的某楼盘，也执相同想法。年内消化1期尾房，借此看看市场反应。新盘加推放在明年3月以后，那会政策究竟有多大力度，造成怎样的影响都已明朗。比较方便定价。

　　也有参展楼盘选择年内继续推房。百步亭现代城2区将在11月底左右大面积加推，新政对于楼盘的销售肯定有影响，但建筑已经竣工，就如期推盘好了。

　　业内人士分析，大部分楼盘走年内消化存量房，明年再推新房的路子，是源于对于未来市场走势的不确定。经过了2008年后，地产企业都学会了谨慎，先观望，再应对，至少不会让企业的销量，遭遇滑铁卢。(记者 胡毅）