香港楼价两年涨47% 特区政府出政策处理炒房

来源: 深圳特区报 作者:

香港楼市持续飙升，特区政府多次推出调控措施，但却未能压抑炒风，部分普通市民因怕日后更难“上车”而急着入市。

　　港府财政司司长曾俊华日前指出，自2008年年底以来，香港楼价已累积上升47%，情况罕见，令人忧虑。而当前大型单位的价格较1997年的高峰超出10%，中小型单位价格也只比历史高位低11%，楼市泡沫的风险上升，故呼吁市民不要因市场的炽热气氛，作出超出个人能力范围的投资决定，又强调政府有决心确保楼市平稳、健康发展，当局在有需要时会果断地推出进一步的措施，处理过度炽热的炒风。

　　曾俊华同时强调，当前香港有84万住户居于自置的私人物业，相信他们绝对不希望见到政府推出政策，令他们一生中最重要的投资大幅贬值，故当局会取得适当的平衡，尽量保持清晰而稳定的政策，以免引致楼市大起大落。

　　香港金融管理局11月1日公布，今年9月香港新批出住宅按揭贷款的平均贷款额减少至228万港元，环比降低3.4%。到今年9月底，香港负资产住宅按揭贷款涉及的金额由6月底的5亿港元，减少至2亿港元。此外，香港负资产住宅按揭贷款的无抵押部分维持在约1亿港元。