11月北京新楼盘盘签约率仅一成 均价环比涨11％

来源: 中国证券报 作者:

据北京市房地产交易管理网数据统计，9月29日至11月28日，北京合计供应的住宅项目达60个，提供住宅18047套，签约总套数为5316套，累计签约率为29.5%。其中,11月预售期房住宅项目已达41个，供应住宅11040套，而当月签约套数仅为1192套，签约率为10.8%。

　　统计显示，新增供应项目预售均价明显上涨。11月份，新盘住宅均价为23764元/平方米，环比上涨11.8%。预售均价在3万元/平方米以上的项目达到10个，而10月份均价超过3万元的预售项目仅有4个。业内人士指出，高价盘集中入市的主要原因是躲避即将于12月1日实施的预售资金监管。

　　另据北京市房地产交易管理网数据统计，截至11月28日，北京期房住宅库存为67776套，而现房住宅库存达32215套，合计为99991套。随着金隅花石苑、融景家园等项目的入市，北京楼市库存将再次回到10万套以上