5个在建项目总投资近60亿

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中山国际金融中心、盛景尚峰金融商务中心、帝？Z东方商务中心、大东裕国际商务城……走进城市中心的东区，你可以见到不少大型写字楼正拔地而起。这些承担着拉动高端服务业崛起大任的新商圈，正在这里成长。

今年来，东区切实加快经济结构调整和产业升级，大力发展现代服务业，集中力量建设东区中心商务区，培育新的经济增长点，取得令人瞩目的成效。

前三季度统计显示：东区第三产业总收入184.13亿元，增长13.30%。第三大产业增加值64.1亿元，增长8.85%。金融业和房地产业成为三产业中增速最快的行业，两者增加值占第三产业增加值的32.4%。今年东区三次产业结构比例调整为：0.1：14.9：85。

上个世纪90年代，东区逐渐成为中山的政治文化中心，随之而来的是服务业的高速发展，第三产业逐步成为东区经济支柱。

为进一步推动服务业的发展，东区聘请省社科院专家对全区经济发展作战略规划研究，对中心商务区进行规划。东区中心商务区是中山第一个已批复规划建设的中心商务区。随着配套的完善和投资引导，近两年东区招商引资项目多为服务业，投资商也几乎都是选择入驻中心商务区。

去年以来，在金融危机寒潮下，东区服务业建设更加热火朝天。位于东区中山三路南益华商圈利和广场，正密锣紧鼓地打造中山新地标，计划总投资20亿元。

东区在建的另四个项目：中山国际金融中心、盛景尚峰金融商务中心、帝？Z东方商务中心、大东裕国际商务城等，合共计划投资近40亿元。

1-9 月份，中山国际金融中心已完成投资14630万元，累计投入70630万元，预计面积约6万平方米的商业裙楼可于明年10月前装修；盛景尚峰金融商务中心已完成投资1.5亿元，完成年度投资计划的76%，A1和A3座写字楼可投入使用，A2座写字楼预计年底可投放使用；帝？Z东方商务中心已完成投资1.2亿元，完成年度投资计划的66.7%；大东裕国际商务城已完成投资3000万元，第一、第二写字楼已投入使用。

据了解，以上4个项目的写字楼已完工面积为9.8万平方米，其中已租售的面积为4.56万平方米。另外，中山现代中介产业园项目建设地点已敲定，相关场地的使用方案也大体已确定。

“我们始终注重优化结构，突出优势产业。”东区党工委书记郑汝安说。

郑汝安所说的优势产业，就是金融业。今年以来，已有多家金融、保险企业进驻中心商务区，包括邮储银行、中国人民财产保险股份有限公司中山分公司、安邦财产保险公司中山分公司。另外，香港东亚银行、招商银行、浦发银行等也已签订进驻意向书；还有光大银行也正在接洽中。来源于：中山日报