项目名称：东润烂尾楼改造

项目概算：2.2亿元

建设地点：郴州

主要设备及要求：●项目建设背景

东润烂尾楼改造项目在郴州科技工业园内，原计划投资建设郴州科技总部基地，计划建设标准厂房12万平方米，并成功出资回购了原东润烂尾楼项目建设用地和地面建筑。2009年4月，根据园区发展规划，我们调整了标准厂房建设地点，将东润烂尾楼项目调整为商住项目，标准厂房建设地点调至湘南高新产业园。

●项目建设内容与规模

项目由福城高新投资公司投资建设，项目占地120亩，建筑面积12万平方米，2010年项目主要建设内容是土建。

●项目可行性研究分析

该项目选址在郴州经济开发区科技工业园内，北邻郴资桂高等级公路，西邻武广客运专线郴州站，东邻京珠高速，南邻福城新区，地理位置优越。同时，随着武广专线正式通车，该区域人气旺盛，投资建设商住项目，具有可行性。

●项目投资估算

项目总投资2.2亿元，2009年底累计已完成投资1.2亿元，2010年计划投资1亿元。

●项目效益分析

该项目共120亩，改成商住项目后，可产生经济效益1亿元，同时可聚集人气，提升开发区形象，社会效益明显。

●前期工作及招商计划

该项目已出资回购项目建设用地和地面建筑，正在办理变更完善相关手续，拟采用BT模式招商引资1亿元进行项目开发。

●项目联系方式

联系单位：郴州经济开发区管委会

项目负责人：欧阳斌

电话：0735-2188509