池州市生态兴农山庄项目

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一、项目名称：池州市生态兴农山庄

　　二、建设单位及基本情况：项目责任单位为池州市天然土菜馆，项目负责人程根宝于上世纪九十年代在池州市率先开办了生态食疗餐馆，在贵池区梅村镇拥有30亩无公害绿色蔬菜基地，具有丰富的餐饮管理经验和种植技术，能够胜任兴农山庄的管理工作。

　　三、项目建设产品方向：池州兴农山庄利用平天湖优美的自然风观和顺利村美丽的田野景色集旅游、休闲娱乐、商务活动、餐饮为一体，大力发展农业循环经济，高标准、高起点进行开发建设，将山庄建成公园式的农庄。

　　四、技术先进性及市场前景分析：池州市生态兴农山庄是一个全新的城市生态农业循环经济的试验区。

　　五、项目基本情况：本项目采用租赁江口办事处顺利村新建村民组100亩山场和对周边土地实行土地反租倒包两种形式经营，土地租用期50年。

项目建设内容一期为在规划园区拟分成三大功能区：生态休闲度假村。

　　六、项目总投资及资金来源：项目建设总投资为1200万元，其中固定资产投资1000万元，主要用于土地占用，场地平整，道路、山庄土建及配套工程，水电、消防、环保、绿化、果园等，流动资金200万元，资金来源全部为企业自筹。

　　七、项目预期经济效益和社会效益：根据池州市生态兴农山庄建设项目分析测算，项目竣工后，年销售收入为1500万元，经营成本为1000万元，企业毛利润为500万元，扣除所得税100万元，企业年获利400万元，3年可以收回全部投资。

池州生态兴农山庄规划起点高，实施标准高，可做为我市农业循环经济示范园地。山庄的建成对我区农业循环经济乃至循环经济在我市其它经济领域中的广泛运用都将起到很好的示范作用。拓宽了农村富余人员就业道路。本项目竣工后，至少可提供50个就业岗位，拓宽了农村富余人员的就业道路，同时为城镇下岗职工再就业创造了条件。较好地推动了我市农村经济的发展，改变了农业增收方式，特别是通过农庄＋基地＋农户的一体化经营模式，带动了周边群众走上共同富裕的道路，提高了资源综合利用效率和农业生态综合效益。项目建成后，可为国家每年提供税金100万元。开发了平天湖的旅游资源，推动了池州城区周边旅游产业的发展。为我市中小学教育提供很好的教学示范基地，有利于我市教育事业健康全面的发展。

池州生态兴农山庄实施“种植＋制沼＋养殖”三位一体的农业生产经营模式，生产生活中产生的废弃物均得到了综合利用，废弃物变废为宝，成为高效、无公害的有机肥和清洁能源。大量有机肥的施用减少了化肥及农药使用量，避免了对土地的污染和对平天湖环境的破坏，农产品的品质得到了提高，同时由于人畜粪便、生活污水直接进入沼气池作发酵原料，消灭了蚊蝇等害虫的滋生场所，改变了农村卫生环境，有利于疾病防治和人们身体健康，农村居住环境得到了净化、美化。

　　八、合作方式和具体要求：独资或股份合资。

联系单位：池州市天然土菜馆

项目负责人：程根宝

电话：0566-2026269

传真：0566-2026269

地址：池州市东湖路（池州报社旁）

邮政编码：247000