合肥二套房购房者可能要“补钱”

来源: 合肥晚报 作者:

对于贷款买房一族而言，增加负担的不仅仅是加息。如果有市民春节后准备贷款买房，银行将直接上浮贷款利率，首套房不仅无法申请到八五折利率优惠，利率甚至有可能上浮至1.1倍。

　　“我们已经取消了首套房八五折优惠，就算是已经接受了申请最终也批不下来。”记者上午电话采访了工、农、中、建、招商、兴业等多家银行，得到的都是类似的答案。甚至有些银行的工作人员表示，如果个人信用等级不高，首套房的房贷利率还有可能要上浮至1.1倍。记者测算了一下，此次加息后五年期贷款利率为6.60%，上浮至1.1倍即增加0.66%，几乎等同于三次加息的影响。

　　新“国八条”政策中规定二套房首付提高到60%，目前这一政策在合肥已经落地。记者上午从合肥多家银行了解到，各银行已经陆续收到总行关于严格执行二套房首付六成新政的文件或口头通知，虽然部分银行还没有出台执行新政的细则，但对于新申请的二套房贷业务，各家银行均表示将严格执行“首付六成+1.1倍利率”的政策。对于已经递交的二套房贷款申请，各家银行执行认定“新老政策”的时间节点并不相同，以面签、批贷、放款等时间点各为依据，造成部分市民可能需要追加首付款。