上海楼市新政下 有结婚需求可“酌情”购房?

来源: 新民晚报　 作者:

楼市新政下，自己还能不能买房？如果能买，要不要交税？交多少税？能否贷到款？很多购房者对此“一头雾水”。 昨天，记者来到徐汇区房地产交易中心，发现咨询窗口排起长队。

　　陈先生是浙江人，2009年在新华路买了一套50平方米的老公房。最近，他和上海户籍女友商量着结婚，女友和父母共住，家中一套房，房产证无女友名字。陈先生在徐汇区看中一套二手房，但不知道按他的情况能否再买房。因为“国八条”和“沪九条”都规定，对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。可徐汇区房地产交易中心工作人员表示，因为他有结婚需求，可酌情新购一套住房。同样，“新上海人”刘先生是外地户籍，在上海买了一套房，未婚妻是上海户籍，父母有两套房，其中一套写有未婚妻名字。静安区房地产交易中心工作人员表示，刘先生有结婚需求，可酌情和女友再买一套房。

　　有结婚需求可酌情购房，重点是“酌情”两字。比方说，某人名下有一套房产，而他的上海籍未婚妻和父母名下共同拥有10套房产。像这样的情况，明显不能以“结婚需求”为由再买房。

　　能否买房，每人情况都不同，要具体问题具体分析，市民可到所在区县房地产交易中心详细询问。 本报记者 屠仕超 实习生 张倩