大连房交会年轻人购房热度较高 观望情绪普遍浓

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昨日正值周日，也是2011年春季房交会的第四天，展会现场虽然没达到“火爆”的程度，但人流也不少，其中年轻人的购房热度比较高，但总体来说，观望情绪依然很浓，同时，购房越来越理性，对环境、配套、交通等因素欠佳的楼盘“不感冒”。

　　快照一：先逛逛，摸摸市场情况

　　27岁的小刘打算拥有一套属于自己的房子，已经连续两天来逛房交会。“平时关注得少，不知道现在什么情况，所以打算全都走一遍，就当学习了。”这是他首次正式考察房市，走到每个楼盘展区都热情咨询，从价格到区域，再到开发商品牌，最后户型、楼层、朝向、配套、交通等，一圈走下来，已然成为一位楼市专家了。

　　“这两天基本把房交会里的楼盘逛了个遍，总体感觉，性价比比较低。”小刘告诉记者，他在人民路附近工作，如果就近购房，价格太高，如果为了价格选择较远的楼盘，每天上下班太不方便。“好在不是马上就得买，我还可以再看看，限购令来了，也许楼盘会降价。”

　　快照二：多想想，算算其他细账

　　“我想订一套90平方米的房子，今年入住。”小曲从去年开始关注楼市，但一直都未出手，今年他要结婚，购房迫在眉睫了。本来小曲是带着“必买”的决心来房交会的，但是整体的观望气氛令他也犹豫了。坐了几趟看房车之后，小曲感到，他能承受的房价区间内可选择的楼盘不多，多数距离市区较远，其中不少楼盘的配套还没跟上。

　　“如果住到离市区较远的位置，生活成本将大大提高，交通还不便利。”小曲的“立买”计划泡汤了，他打算回家算算经济账，再决定是否签合同。

　　快照三：再等等，看看价格波动

　　小王前年已结婚，小两口一直租房住。“结婚时觉得房价太高没买。这次来房交会，主要想看看限购令对房价有没有影响，如果有所松动，我们打算把投资往回收收，以备出手买房。”小王盘算着收回资金的最佳时机，她给记者算了笔账，如果提前收回投资，而转买房产，那么将损失掉一笔可观的收入，“房款可不是小数目，一旦投入，我们就没有了流动资金，再想投资，就不容易了。”

　　善于计划的小王根据自己的需要，用一上午时间，咨询了6个参展楼盘。“他们都给了一定幅度的优惠，但我觉得力度不大。”小王说。但小王觉得开发商的“诚意”明显浓了，她说，以前在楼盘咨询，售楼员的态度比较傲慢，现在服务意识增强了不少，也许这是一个楼市波动的前奏。

　　最后，小王决定再等等，等待一个更明显的楼市价格波动的信号。(记者 张建 徐伯元)