多个楼盘未明码标价济南楼市遭遇“执行难”--项目招标网

　　5月1日起，《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)正式施行。党报热线记者今天调查发现，济南多个楼盘未按照《规定》标出相关信息。部分准备购房的市民认为，政府部门需严格监管开发商这种明显的违规行为，确保商品房明码标价政策不折不扣地推行下去。

　　根据《规定》第九条规定，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售；第十条同时规定，房地产开发企业在实行“一房一标”时，应明确标示出与商品房价格信息密切相关的内容，包括开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率，楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，优惠折扣及享受优惠折扣的条件等。

　　今天上午，记者在位于经十路的连城水岸销售中心看到，一面墙上展示着刚刚开盘的7号楼销控表，只有大约一半的房子标有价格。对此，开发商山东连城置业有限公司一名销售人员解释，这些没有标价的房子是前期已经完成销售的团购房。另外，《规定》中提到的很多应当明确标示的价格因素，如容积率、绿化率、车位配比率以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况和物业管理企业的服务内容、标准，连城水岸销售中心并未按规定标示。

　　在经十路边的永大颐和园售楼处，济南永大军安置业有限公司销售人员向记者提供了一份商品房价目表。但永大颐和园售楼处没有按照《规定》详细标示楼盘建筑结构以及基础设施配套情况和建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等信息。

　　在位于北园大街北侧的香港国际销售中心，记者没有见到公开展示的商品房销控表。开发商济南盛都置业有限公司一名工作人员称，现在已是“尾盘”，只剩一套房子在售。在位于花园路与化纤厂路交界处的祥泰森林河湾售楼处，开发商山东祥泰森林河湾置业有限公司一名销售人员介绍，目前在售的只有4套商品房，属于“尾盘”，没标价。该售楼处其他相关信息标示也不全。

　　位于经十路的凯旋新城存在同样的情况。开发商山东莱钢建设置业有限公司一名销售人员说，由于是“尾盘”销售，因此现场并没有摆放标价牌、价目表等。在华能路与化纤厂路交叉口处的丁豪蓝调国际售楼处，其开发商济南信荣房地产开发有限公司一名销售人员说，公司已按照《规定》张贴每套房子的价格。记者注意到，丁豪蓝调国际楼盘虽然有标示价格，但对于《规定》中要求的其他信息张贴不全。

　　对于不按规定明码标价和公示收费的商品房经营者，《规定》明确指出，由县级以上各级人民政府价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》等有关法律、法规实施行政处罚。《商品房销售明码标价规定》也把二手房销售需要明码标价列入其中，济南多家中介机构表示，尚未接到相关通知。(记者王彬实习生张峥)