东莞超90万平米土地将入市 5月推地热情高涨

来源: 中国项目招标网 www.bidhome.com.cn 作者:

　上月东莞楼市成交火热非常，但土地市场成交表现整体平淡，因商住用地缺乏热点优质地块，4月土地市场仅成交了10宗土地，成交面积环比减少四成。记者从东莞土地交易中心获悉，5月土地市场将一改4月供求颓势，交易中心推地热情高涨，近期计划推出21幅、总面积超过90万平方米的土地；而本月入市竞价的商住土地也是亮点多多，业界预期，大型优质商住用地的争相入市，将为5月土地市场迎来今年的第二个拍卖高潮。 
 

　　5月入市竞价土地17宗

　　根据东莞市国土资源局的公告显示，5月东莞土地市场进入最后竞价的土地达到17宗，合计63.58万平方米；其中商住用地8宗，合计面积40.75万平方米；商业金融用地1宗，占地面积5.24万平方米。

　　与4月土地市场缺乏优质商住地块相比，本月商住地拍卖可谓亮点多多。作为房地产发展热点片区的长安、大朗、常平都有大宗商住用地上市拍卖，引来不少知名开发商的强烈关注；此外，近期鲜有土地供应的厚街，也有面积达到11万平方米的大型地块寻找婆家。

　　南城西平放地引关注

　　趁着多幅商住靓地入市之际，东莞市土地交易中心近日又连续发布了两期国有土地使用权出让预告，计划在近期推出21幅、总面积超过90万平方米的土地。

　　相关预告显示，将在近期推出上市的土地中，11幅为科研、工业类用地，4幅为商务金融用地，6幅为普通商品房用地。其中，普通商品房用地的出让面积达332588平方米，南城、长安、万江、松山湖等热点区域，均有优质用地推出。

　　据了解，即将上市的6幅普通商品房用地中，一幅来自南城西平、出让面积为40968平方米的商住地引起业界强烈关注。该幅地除了“出生优越”，区域地段位于近年来鲜少商住地出让的南城中心区。从该幅地的预拍资料看，该地块的地理位置及出让面积与2007年西平“地王”中其中一幅地块极为接近。

　　业界人士认为，由于新推的南城西平地块与地王项目接近，且地理位置优越，预计能拍出一个较高价位。(记者 张玉云)