融创33亿入股绿城 合建5城9项目各自持股50%

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继将第二大股权出让九龙仓之后，绿城中国再次断臂。昨天，绿城中国与融创中国宣布，双方将组建高端地产合作平台——上海融创绿城控股有限公司，绿城将公司旗下5个城市的9个优质地产项目相应股权注入合营公司，融创则需支付33.72亿元，双方各持合营公司50%的股权。 

　　融创绿城再联姻

　　昨天上午，融创和绿城双双停牌。下午5点，绿城与融创联合召开发布会称，绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津等5区域的9个优质的地产项目的相应股权注入合营公司。而融创则需要支付33.72亿元作为合作的对价，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按各50%的比例投入资金。

　　对此次合作，绿城董事长宋卫平认为，“说是合作，实际上是融创对绿城的认可与支持。”

　　这并非融创首次向绿城伸出援手，早在去年12月，绿城最困难的时候，融创曾以5100万元收购了无锡绿城湖滨置业有限公司51%的股权。

　　宋卫平：“活下来最重要”

　　在九龙仓入股绿城之后，宋卫平曾表示绿城的高负债局面已经结束，但话音尚未落地，又拿出9个优质项目与融创合作，令人困惑绿城的资金面是否得到根本好转。

　　对此，宋卫平认为，虽然九龙仓注资再加上今年的销售收入，企业的负债率得到了很好的改善，但是绿城在2009年拿了很多地，限购又不知道何时结束，因此，“绿城引入更多的合作伙伴，可能会好一些”。而且，宋卫平表示，今后不排除继续拿出优质地块，引入更多的合作伙伴。“今后会走稳健的路线，以应对不确定的宏观调控，尽量避免迅速扩张带来的危险。”

　　经历了从2011年以来的资金困扰，宋卫平的话语更显无奈。“活下来最重要。”宋卫平说。截至目前，绿城已向SOHO中国、九龙仓、融创等企业出让股权或项目。

　　孙宏斌：“资金流绝对安全”

　　与宋卫平的无奈相比，融创董事长孙宏斌更显得志得意满。

　　孙宏斌认为，此次合作为融创进入长三角提供了非常好的平台。孙宏斌强调，此次合作不能简单地理解为一次生意，更多的是一次基于“同道共识”基础上的合作。

　　但33.72亿的大笔注资也令市场担心融创的现金流。孙宏斌表示，今年的销售情况比较好，资金流不存在问题，此次支付的资金完全可以靠公司内部支出。“另外，融创去年的土地款也已经还了，需要持续的投入不算太多，融创的资金流绝对安全。”（记者桂瑰　鲁欢）