济南荣祥伴云居部分业主被停水电

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　昨日，有居民反映，槐荫区荣祥花园伴云居小区的居民因与物业在收费和服务质量上发生分歧，部分居民拒缴物业费，被物业公司停水停电。

　　15日中午记者前往该小区。一位傅姓居民告诉记者：“我们小区的物业公司在2011年悄悄换了。我们一直不知情，直到有一天物业突然说我们欠缴物业费的时候，我们才发现。”换了物业，服务质量有提升也行，但最终的结果并没有让业主们高兴起来。“小区里也没个自行车棚，而且不知道什么时候没有了保安巡逻，车子经常被偷，看门的警卫也从年轻的小伙子变成了老头儿。”小区居民朱先生愤愤地说。昨日，记者赶到小区时，发现小区两栋楼每个单元的门禁系统都形同虚设，很难起到防盗作用。

　　业主代表闫先生称，小区许多居民因为物业服务的问题和物业沟通过，但没有什么改变。有居民选择拒缴物业费的手段表示抗议，谁知竟被停水停电。

　　昨天，居民代表和物业公司约定在当天下午开会解决问题，张庄路街道办事处工作人员到场。 街道办工作人员称，建议双方协商将问题解决，业主应先将所欠的物业费补上再讨论物业的收费和服务问题，物业也应该尽快恢复供水供电。 

　　物业方面则坚持按照之前合同中的收费标准一直收下去，直到业主组成业主委员会再重新议定收费标准，并且要求欠费的业主当日补交欠费，否则还会停欠费业主的水电服务。

　　记者就此事咨询了山东千舜律师事务所王伟律师表示，物业无权将水电和物业费捆绑。如果业主拒缴水电费，相关部门有权停止供水电。但是业主拒缴物业费，物业则无权停水电。正规的做法应该是就欠物业费问题向法院提起诉讼，并索赔由此产生的损失。如果物业出现违规停水电的行为，业主可以向济南市住房保障和房产管理局反映，重新审核物业公司资质。(记者 曹建民 实习生 徐瀚云 李蓉)