邻居冒名买单位团购房引发官司

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　贵溪男子李某因故未及时报名参加单位团购房并交纳押金，5年后，李某的妻子范某才得知，单位团购房被邻居崔某顶替购买。近日，贵溪市法院受理了这起纠纷，经调解，范某补偿崔某3.5万元后，最终获得房产购买权。 

　　邻居冒名买下单位团购房

　　2006年3月26日，贵溪市一单位决定建内部住房，并以“团购”形式，征集参加建房的员工。

　　因身患重病在家，退休职工李某没能及时报名并交纳押金。崔某虽和李某住在一个院子里，但并非该单位职工。崔某听说李某未报名，就以李某名义报名交纳了押金，并陆续代交购房款总计14万元。此后，崔某一直未与李某签订购房协议。

　　李某于2008年因病去世。2011年，该内部住房建成，在抽签决定具体楼层时，李某的妻子范某才得知，有人以李某的名义购买了该单位住房。

　　冒名者获补偿退回购买权

　　2012年2月，崔某向贵溪市法院起诉，请求法院确认其对争议住房具有购买权。

　　承办法官在审理过程中，多次召集双方调解。法官表示，崔某系顶替李某之名购得房产，而她无法拿出李某同意转让购房名额的证明，争议房屋应该由李某取得。考虑到房价的上涨，法官认为范某理应给予崔某一定的经济补偿。开庭前，法官促成双方达成调解协议，由范某付给崔某购房款14万元及补偿款3.5万元，共计17.5万元，该争议房屋归范某所有。

　　如何合法取得他人的房屋购买权？贵溪市法院民二庭庭长薛文学表示，房产购买权合法转让须满足两个条件：购买人要和房产购买权拥有者形成书面协议，并明确表明权利转让的方式是有偿或无偿；购买人、拥有者、单位三方之间须达成共识，确保财务上的互相认可