昆明多个小区门卫收取“开门费” 律师称不合法

来源: 作者:

　家住小区，夜归、早出要向门卫交“开门费”。近日，有网民发帖抱怨，大清早出门交钱，心里感觉很不爽。

　　据报道，去年羊肠新村，一住户晚归，对收取收开门费不满，发生纠纷后被打伤。对此，8月23日，本报记者走访了几个网民所说的“老小区”。

　　网民：交了5元才开门

　　在天涯论坛上，网民“@温水青蛙1”发帖说，自己住在老小区，小区每天凌晨零点30分锁大门，次日早上6时30分开门。如果锁门以后晚归，得交5元的“开门费”。前几天，他的丈母娘坐火车到昆明，他要早晨6点前往接人，交了5元钱开门费才得以出门。 

　　时段不同收费不一

　　昆明一些建设较早的小区、单位老宿舍区，因没有新建小区那样的门禁系统磁卡。为减少安全隐患，门卫只得在每晚凌晨零点左右锁上小区大门，于是出现了“开门费”。

　　白马小区的一个庭院，每晚零点，大门就锁闭了，住户如果需要进出庭院大门就需叫门卫起床开门。一名门卫说，晚归者如果在凌晨零点到凌晨1点间回来，每次收费1元；凌晨1点后进出，每次收2元。

　　而白马小区的另一个庭院，门卫说，只要12点后回家，每次就要收取2元钱的“开门费”。

　　在西园路上的某单位宿舍，门卫对“开门费”没有具体标准，晚归者每次主动给1元、2元、4元、5元不等，甚至做生意的驾车回家的晚归者有人还给10元。

　　门卫：“有偿”开门合理

　　门卫和物管公司如何看待“开门费”呢？

　　住在白马小区的陈先生说，每月都有好些天需要上夜班，回家时总要叫醒门卫开门。“门卫虽然为小区居民服务，但开门时已是下班休息时间，收取‘开门费’，是应该的。”

　　住在春苑小区的李先生说，小区住户已向物管交了物业费，门卫作为物管人员，为小区住户开门是服务之一，不该再收“开门费。”

　　鑫苑小区6、7幢庭院的门卫盛培渝说，小区里有100多户住户，有的人上夜班，有的人比较爱玩，经常回来得很晚，他和老伴负责看门，盛培渝表示，开门费一次2块钱左右，一个月下来能有200-300元。“有时候半夜起来开门真的很累人，‘有偿消费’是应该的。”

　　民博宿舍物管负责人李佳泉说：“这里之前规定是不收费也不开门。后来有住户反映说自己晚归不方便，我们才和住户研究决定收‘开门费’，晚归者给予一点补偿也是应该的。”

　　律师：收取“开门费”不合法

　　云南凌云律师事务所赵云祥律师认为，如果从法理上看，单独收费不合理也不合法。但就工作职责来说，开门给住户属于看门人的工作范围，其工作主要是保护小区安全，满足住户正常需求。因此为业主开门属于最基本的工作职责，不需要额外付费。该行为从法律的角度来说是不允许的，也没有收费的法律依据，因此不能收取“开门费