山东滨州楼市:备战金九银十

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8月作为传统楼市淡季，让活跃半年的滨州楼市得以暂时冷静和微调。然而，进入8月下旬，滨州不少楼盘都已经积极行动起来，为传统热季“金九银十”做新一轮的冲刺准备，而购房者也期待“金九银十”能够满意置业。 

　　楼盘集体促销

　　提前预热传统旺季

　　8月虽然是传统的淡季，但也是开发商迎接“金九月”的关键时期。据业内人士分析，优惠打折等促销方式已经无法吸引购房者的注意，在此情况下，开发商将销售重点放在即将到来的传统销售旺季。

　　据记者了解，不少楼盘已经在8月开始积极活动。如中海城·棕榈湾选择在8月8号携二期联排别墅盛大开盘，以百分百的“解筹率”开创滨州楼市下半年销售额新高，并为“金九月”花园洋房的开盘奠定了好兆头。中海城·渤海城邦也借“相约七夕 情定中海城·渤海城邦”滨州青年相亲会，为开盘储蓄了人气和不少潜在客户，并于8月25号低调开盘，特推10套特价婚房，提前吹响“金九银十”的号角。

　　打赢“金九银十”保卫战

　　性价比是关键

　　面对即将到来的传统楼市旺季，如何以高品质的房子、足够“诱惑”的优惠政策是房企打赢“金九银十”保卫战的关键。

　　“从观望到现在决定买房，最终看的还是房子的品质。”在大祥·金廷公馆看房的购房者孙女士说，从上半年开始，就开始到处看房子，一路看下来，房价并没有出现大的降幅。“总归还是要买房，还不如选一套适合自己且性价比高点的房子买了算了。”

　　“近期来看房的客户，以改善型客户居多，既然选择我们楼盘，一般是综合考虑了各方面因素的，并不是单一的降价就能留住购房者。如何能赢得‘金九银十’销售的胜利，关键还在于房企项目的性价比。”田园牧歌楼盘营销负责人表示，只有为刚性需求建造实惠的高品质精品住宅才会受到购房者的青睐。(