深圳上月新房二手房量价齐升

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据深圳市规划国土委监测数据显示，今年8月，深圳市新房成交3827套，环比增长16.5%，成交均价继续上升，达到21560元/平方米，环比增长6.8%。

　　在二手房方面，据中联地产监测，从深圳市规划国土委公布的全市过户量来看，今年以来深圳全市过户量逐月上升，至8月份再次创下年内新高，达7752套，环比增长9.5%，同比增长225%。二手房成交均价方面，在改善性需求、实力投资客积极入市的背景下，高端盘源受到青睐，促使8月二手房均价创下历史新高，为18188元/平方米，环比增长2.2%，同比增长5.8%。

　　值得注意的是，从10月1日起，对深圳范围内的存量非住宅类房产交易征各项税款，中联地产二手房研究院分析称，8月政策环境小幅偏紧，但并未出台对住宅市场有实际影响力的政策，反倒是商业地产的评估征税，为住宅带来了间接性的利好，部分商业投资资金将转战住宅市场