上周深圳楼市成交放缓

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上周是“金九”开局第一周，我市一二手房交易都呈现放缓迹象，一手房成交量下跌3成，成交均价重回2万以下。

　　来自市规划国土委的统计显示，上周深圳一手房市场共成交752套，环比下降30.5%；成交面积6.84万平方米，环比下降31.8%；一手房成交均价为19790元/平方米，环比下降8.7%。

　　中原地产监测显示，一手房成交价六周以来首次跌破2万/平方米。从各区看，其中仅宝安的价格上涨了1.50%；其它各区的价格都出现下跌，跌幅较大的区域为南山和龙岗，其跌幅都超过10%。二手房方面也量价齐跌，上周成交1433套，环比下降了7.90%，成交面积为12.01万平方米；成交均价为22115.64元/平方米，环比下跌了0.66%。

　　中原地产研究认为，“金九”开局第一周，成交有放缓的迹象，紧随着第二周，已有两个新盘入市，总推售量超过1000套，在大量刚需跃跃欲试的情况下，后市成交量将进一步放大，价格将出现小幅上扬；二手方面，仍将在一手市场的带动下，量价均将保持目前较为稳定的走势。