南宁投资100亿元改造市中心传统街区

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“盼了几十年，终于要和‘一线天’的老房子说再见了。然而我们毕竟在这里生活了4代，对三街两巷充满感情。希望当改造完毕，我们再搬回来时，这里既能为居民营造舒适安全的生活环境，又能再现商贾云集的历史文化风情。”1月17日上午，“老南宁・三街两巷”历史文化街区改造项目正式启动。看着钩机钻头徐徐探进一栋老式红砖楼里，解放路居民陈万青感慨万千。

　　作为南宁市老城区的核心区域，兴宁路、民生路、解放路三条街道和金狮巷、银狮巷两条古巷，集中了南宁市区60%的自治区级、市级文物保护单位。其中，位于解放路42号的新会书院始建于乾隆初年，是南宁市迄今保存最完整、规模最大的古建筑；已有百年历史的金狮巷民居群，还保留着特色鲜明的明清岭南名居。

　　旧时南宁因水而兴，紧邻邕江的三街两巷又被称为南宁市商业文化的发源地,也是南宁市最繁华商圈――朝阳商圈的重要组成部分。然而，历经百年沧桑，如今的三街两巷历史建筑不断被挤占，而传统街巷民居也年久失修，居住环境明显滞后于城市发展。目前，该区域内的大部分民房建于上世纪六七十年代，以砖木结构为主，不少房屋梁柱陈旧，存在倒塌危险，严重影响了居民的日常生活。陈万青的房子已有近70年房龄，他忧心忡忡地说：“一家四口挤在40平方米的小房子里，雨天担心漏水，晴天要提防火灾，冬天里更是四处漏风。”近年来，搬迁改造、改善生活环境已成为许多当地居民的共同心愿。

　　据悉，“老南宁・三街两巷”历史文化街区改造项目总投资100亿元，规划改造范围涉及朝阳路、民族大道、当阳街、解放路、人民中路等道路围合而成的市中心传统街区，包含三街两巷及大量具有纪念意义的历史建筑。工程占地总面积约21公顷，涉及征收房屋总面积约35万平方米，总户数3003户。项目采取统一规划、分步实施的开发方式，分三期进行。此次全面启动的项目一期工程将对解放路沿线片区和西关路小学片区进行全面改造。为保障当地居民的生活，兴宁区采取“先安置后拆迁”的模式，确定西关路小学片区为一期安置区，并出台了各种补偿安置方法和奖励措施，对拆迁调查结果进行公示，有效地推动了项目前期工作的顺利开展。

　　根据规划，“老南宁・三街两巷”改造工程将以“修旧如旧，建新如旧；统一规划，分片实施；政府主导，市场运作”的开发模式，用现代手法保护历史文化建筑，结合现有人文特点，将其打造成以明清岭南民居及近代骑楼为主的历史文化街区，集民俗体验、文化展示、旅游服务、商住和大型商场等五大功能于一体，以文化旅游商业相结合、多元共生的文化产业基地，以传统文化体验、时尚休闲娱乐为主的国家5A级旅游景区，从而提高民众生活质量，带动朝阳商圈再次发展，使其升级为传统与现代相结合的历史文化新街